Umbau Wohnung A - Das Mistelnest

Bauherr: Privat
Unsere Leistungen: Leistungsphasen 1 - 8 HOAI
Standort: München

Alter Eingangsbereich im 4.OG

Neuer Eingangsbereich im 4.OG

Aufgabenstellung:

Eine junge Familie ergreift die Chance die mehrgeschossige Eigentumswohnung in einer Münchner Wohnanlage aus den 70er Jahren nach und nach in ihr neues Familiennest umzuwandeln. Begonnen wurde mit der Vergrößerung des Eingangsbereiches. Hierzu wurden 30 m² einer im 4.OG angrenzenden, der Bauherrin gehörenden Wohnung abgetrennt und der Fläche der selbst genutzten Eigentumswohnung zugeschlagen. Der ehemals nur 4 m² enge, dunkle Eingang wurde somit zur Fassade hin geöffnet, da der Bezug zum Tageslicht essentiell war. Auf der neu gewonnen Fläche entstand ein offener Eingangsbereich mit Gästezimmer und Gästebad.

Unter Berücksichtigung einer späteren Umbauplanung der oberen Geschosse und Barrierefreiheit erstellte Archilab eine Vorstudie zur möglichen Platzierung eines Aufzugs. Parallel zum Umbau des 4. OGs betreute Archilab weitere kleine Umbaueingriffe in der Wohnung: u.a. Terrassenausschnitt, Badezimmer mit Dusch-WC und neuem Schrank für Waschmaschine und Trockner sowie Anschluss dieser.

Alte Betontreppe in neuem Glanz

Demontierbare Geländerstäbe

Versteckter Stauraum unter Treppe

Projektbeschreibung:

Abstrahiert stellt das Gebäude einen Baum dar, die Wohnung den Mistelzweig - das Mistelnest. Ein Leben in Symbiose. Die Treppe, die in allen Geschossen der Wohnung übereinander liegt, stellt das verbindende Zentrum dar - das Grundgerüst des Mistelzweiges. Dieses Gerüst in Form der Geländerstäbe zieht sich nach oben ins nächste Geschoss. Um die neu hinzugewonnene Fläche im 4. OG mit dem Wohnraum im 5. OG räumlich zu verknüpfen und zugleich Licht und Offenheit hineinzubringen, wurden Wände seitlich der Treppe auf beiden Ebenen entfernt.

Schallschutzwirksame Glaswände mit Holzrahmen und Pivot-Türen grenzen das Gästezimmer vom Eingang ab und lassen gleichzeitig Licht hindurch. Für die Privatheit im Gästezimmer sorgen elektrisch gesteuerte Vorhänge aus weichen Baumwoll- und Leinenstoffen. Alle Leuchten sind mit Smart-Home-Technologie ausgestattet, die eine individuelle Lichtsteuerung per App zulässt. Eine schaltbare Glasscheibe verschleiert auf Knopfdruck die Sicht ins Gästebad.

Individuelle Schreinermöbel in heller Eiche zusammen mit brünierten Messingelementen schaffen eine warme, heimelige Atmosphäre. Die Bestandsbetontreppe wurde verbreitert und mit unterleuchteten Holztrittstufen belegt. Die Geländerstäbe sind einzeln demontierbar. Unter der Treppe befinden sich großzügige Stauraumauszüge.

Für eine angenehme Akustik sorgen die Holzwände und die abgehängte Akustikdecke mit feinen Glitzerpartikeln. Blattwerk in Gestalt eines Teppichs an der Decke spitzt aus den Schattenfugen hervor. Die Fliesen im Badezimmer lösen sich zum Erker hin auf und fliegen wie Mistelblätter im Wind davon.